Quai d'Avesnières, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai d'Avesnières, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 221 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai d'Avesnières dans son marché local
Prix Quai d'Avesnières par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements Quai d'Avesnières se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Laval et 50.78 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai d'Avesnières à Laval
Le loyer moyen estimé Quai d'Avesnières est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai d'Avesnières
Les ventes enregistrées Quai d'Avesnières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai d'Avesnières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hydouze à 16 mètres
- - Laval à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 1031 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 414 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2422 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai d'Avesnières
Adresses Quai d'Avesnières
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai d'Avesnières, classées par tranches de numéros.
