7 a Place du 11 Novembre, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Place du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°7 et de 2.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 a Place du 11 Novembre, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre - Gare Tul à 84 mètres
- - Laval à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 665 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 515 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Place du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Place du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Place du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Place du 11 Novembre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Place du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Place du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Place du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 7 a Place du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Place du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 7 a Place du 11 Novembre se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Place du 11 Novembre par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Place du 11 Novembre se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Laval et 85.45 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
