49 Place du Gast, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Place du Gast, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°45 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 49 Place du Gast, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evêché à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 708 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Place du Gast
Aucune vente n'a été recensée au 49 Place du Gast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Place du Gast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Place du Gast, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Place du Gast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Place du Gast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Place du Gast dans son marché local
Prix du 49 Place du Gast par rapport à la voie
Sur Place du Gast, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 49 Place du Gast se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Place du Gast par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Place du Gast se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Laval et 84.63 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
