12 Place Jules Baslé, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place Jules Baslé, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Place Jules Baslé, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Hilard.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renard à 116 mètres
- - Laval à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 459 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 459 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 977 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Jules Baslé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Jules Baslé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Jules Baslé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Jules Baslé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Jules Baslé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Jules Baslé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Jules Baslé dans son marché local
Prix du 12 Place Jules Baslé par rapport à la voie
Sur Place Jules Baslé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 12 Place Jules Baslé se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Jules Baslé par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Jules Baslé se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Laval et 12.81 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au 12 Place Jules Baslé à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge.
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