8 Place Jules Baslé, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Jules Baslé, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°12 et du 5.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Place Jules Baslé, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Hilard.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renard à 122 mètres
- - Laval à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 466 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 466 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 970 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 465 mètres
Ventes au 8 Place Jules Baslé
Les 2 ventes au 8 Place Jules Baslé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Jules Baslé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Jules Baslé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Jules Baslé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Jules Baslé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Jules Baslé dans son marché local
Prix du 8 Place Jules Baslé par rapport à la voie
Sur Place Jules Baslé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 8 Place Jules Baslé se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Jules Baslé par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Jules Baslé se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Laval et 29.26 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
