13 Place Notre Dame, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et du 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 13 Place Notre Dame, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 339 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Notre Dame, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Notre Dame dans son marché local
Prix du 13 Place Notre Dame par rapport à la voie
Sur Place Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 13 Place Notre Dame se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Notre Dame par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Notre Dame se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Laval et 53.9 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
