Rue de Bretagne, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bretagne, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 65 adresses d'habitat collectif et 89 à usage d'habitat individuel et 44 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bretagne dans son marché local
Prix Rue de Bretagne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bretagne se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Laval et 55.5 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bretagne à Laval
Le loyer moyen estimé Rue de Bretagne est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bretagne
Les ventes enregistrées Rue de Bretagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 102 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bretagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 35 mètres
- - Laval à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 385 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 347 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2351 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bretagne
Adresses Rue de Bretagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bretagne, classées par tranches de numéros.
