32 Rue Aime Billion, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Aime Billion, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 11.32 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Aime Billion, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dacterie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 878 mètres
- - Collège Jacques Monod à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 783 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Aime Billion
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Aime Billion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Aime Billion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Aime Billion, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Aime Billion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Aime Billion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Aime Billion dans son marché local
Prix du 32 Rue Aime Billion par rapport à la voie
Sur Rue Aime Billion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 32 Rue Aime Billion se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Aime Billion par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Aime Billion se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Laval et 17.89 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 32 Rue Aime Billion à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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