34 Rue Aime Billion, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Aime Billion, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°37 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 34 Rue Aime Billion, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 860 mètres
- - Collège Jacques Monod à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 764 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Aime Billion
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Aime Billion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Aime Billion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Aime Billion, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Aime Billion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Aime Billion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Aime Billion dans son marché local
Prix du 34 Rue Aime Billion par rapport à la voie
Sur Rue Aime Billion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 34 Rue Aime Billion se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Aime Billion par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Aime Billion se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Laval et 42.14 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
