Rue Albert Blanchard, 53000 Laval

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 542 €
de 1 835 € à 3 050 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Albert Blanchard, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Albert Blanchard

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Prix Rue Albert Blanchard dans son marché local

Prix Rue Albert Blanchard par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Albert Blanchard se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Laval et 53.6 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Albert Blanchard

Les ventes enregistrées Rue Albert Blanchard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

21 septembre 2022
441 210 €(3 107 €/m²)
Maison4 p•142 m²
12 Rue Albert Blanchard, 53000 Laval
11 septembre 2020
233 000 €(1 726 €/m²)
Maison7 p•135 m²
4 Rue Albert Blanchard, 53000 Laval

Cadre de vie et proximité Rue Albert Blanchard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fuye - Laval (53lavafuyer)_2 à 262 mètres
  • - Laval à 2434 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 608 mètres
  • - Collège Emmanuel de Martonne à 1038 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2259 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 608 mètres
  • - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 792 mètres
  • - Ecole primaire privée Cours Saint Jean-Paul II à 481 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Albert Blanchard

Rue Albert Blanchard est située dans les quartiers Grenoux-Ribaudières / Thévalles-Chartrière. Elle compte 49474 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 355 € (5 %)

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