9 Rue Albert Blanchard, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albert Blanchard, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Albert Blanchard, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fuye - Laval (53lavafuyer)_2 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 606 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 1056 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint Jean-Paul II à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Albert Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Albert Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Albert Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Albert Blanchard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert Blanchard dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Albert Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 9 Rue Albert Blanchard se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert Blanchard par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Albert Blanchard se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Laval et 52.57 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 250 € au 9 Rue Albert Blanchard à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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