44 Rue Alexandre Ribot, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°45 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Alexandre Ribot, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sand à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 314 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 535 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Alexandre Ribot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 44 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 44 Rue Alexandre Ribot se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Alexandre Ribot par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Alexandre Ribot se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Laval et 14.5 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au 44 Rue Alexandre Ribot à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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