45 Rue Alexandre Ribot, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 45 Rue Alexandre Ribot, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sand à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 319 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 525 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Alexandre Ribot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 45 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 45 Rue Alexandre Ribot se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Alexandre Ribot par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Alexandre Ribot se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Laval et 36.8 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
