6 Rue Alfred Jarry, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alfred Jarry, affiche un prix moyen de 2 934 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 9 locaux.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Alfred Jarry, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 39 logements - 9 locaux - 27 parkings - 1457 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Nov Jarry à 15 mètres
- - Laval à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 795 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 521 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Alfred Jarry
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Alfred Jarry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alfred Jarry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alfred Jarry, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alfred Jarry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alfred Jarry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alfred Jarry dans son marché local
Prix du 6 Rue Alfred Jarry par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Jarry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 6 Rue Alfred Jarry se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alfred Jarry par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Alfred Jarry se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de Laval et 47.73 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Alfred Jarry à Laval
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Alfred Jarry est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 700 € au 6 Rue Alfred Jarry à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge.
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