12 Rue Ambroise Paré, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Ambroise Paré, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 141 mètres
- - Laval à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1061 mètres
- - Collège Fernand Puech à 368 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ambroise Paré, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 12 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 12 Rue Ambroise Paré se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ambroise Paré par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ambroise Paré se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Laval et 57.86 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
