13 Rue Ambroise Paré, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 37.78 % à celui du n°13 b et de n°13 a.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Rue Ambroise Paré, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
2 niveaux - 3 logements - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Julien à 178 mètres
- - Laval à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1080 mètres
- - Collège Fernand Puech à 455 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 121 mètres
Ventes au 13 Rue Ambroise Paré
Les 3 ventes au 13 Rue Ambroise Paré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ambroise Paré, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 13 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 13 Rue Ambroise Paré se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ambroise Paré par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ambroise Paré se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Laval et 95.24 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
