13 Rue André de Lohéac, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André de Lohéac, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°15 et du 3.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue André de Lohéac, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loheac à 72 mètres
- - Laval à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 890 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 468 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 537 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 252 mètres
Ventes au 13 Rue André de Lohéac
Une vente a été recensée au 13 Rue André de Lohéac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André de Lohéac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue André de Lohéac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André de Lohéac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André de Lohéac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André de Lohéac dans son marché local
Prix du 13 Rue André de Lohéac par rapport à la voie
Sur Rue André de Lohéac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 13 Rue André de Lohéac se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André de Lohéac par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André de Lohéac se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Laval et 100.29 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
