18 bis Rue André de Lohéac, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue André de Lohéac, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 bis Rue André de Lohéac, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loheac à 90 mètres
- - Laval à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 881 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 466 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 564 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 251 mètres
Ventes au 18 bis Rue André de Lohéac
Une vente a été recensée au 18 bis Rue André de Lohéac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue André de Lohéac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue André de Lohéac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue André de Lohéac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue André de Lohéac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue André de Lohéac dans son marché local
Prix du 18 bis Rue André de Lohéac par rapport à la voie
Sur Rue André de Lohéac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 18 bis Rue André de Lohéac se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue André de Lohéac par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue André de Lohéac se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Laval et 53.47 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 000 € au 18 bis Rue André de Lohéac à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge.
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