9 bis Rue André de Lohéac, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue André de Lohéac, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°11 bis et du 14.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 9 bis Rue André de Lohéac, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 78 mètres
- - Laval à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 916 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 441 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 538 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 279 mètres
Ventes au 9 bis Rue André de Lohéac
Une vente a été recensée au 9 bis Rue André de Lohéac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue André de Lohéac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue André de Lohéac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue André de Lohéac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue André de Lohéac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue André de Lohéac dans son marché local
Prix du 9 bis Rue André de Lohéac par rapport à la voie
Sur Rue André de Lohéac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 9 bis Rue André de Lohéac se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue André de Lohéac par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue André de Lohéac se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Laval et 73.27 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
