9 bis Rue André de Lohéac, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 616 € à 3 208 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 bis Rue André de Lohéac, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 17.21 % à celui du n°9 et de 14.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 9 bis Rue André de Lohéac, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 78 mètres
- Laval à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 916 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 441 mètres
- Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 456 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 538 mètres
- Ecole primaire publique Hilard à 279 mètres

Ventes au 9 bis Rue André de Lohéac

Une vente a été recensée au 9 bis Rue André de Lohéac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2024

190 000 €(1 681 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

9 bis Rue André de Lohéac, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue André de Lohéac dans son marché local

Prix du 9 bis Rue André de Lohéac par rapport à la voie

Sur Rue André de Lohéac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 9 bis Rue André de Lohéac se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue André de Lohéac par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue André de Lohéac se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Laval et 43.19 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mace, 53000 Laval(2,511 €)

Rue de Bel Air, 53000 Laval(2,717 €)

Rue Hoche, 53000 Laval(2,988 €)

Rue de l'Ermitage, 53000 Laval(2,406 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue André de Lohéac

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue André de Lohéac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.