18 Rue Auguste Beuneux, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Auguste Beuneux, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 19.76 % à celui du n°17 et du 20.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue Auguste Beuneux, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 73 mètres
- - Laval à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 316 mètres
Ventes au 18 Rue Auguste Beuneux
Les 2 ventes au 18 Rue Auguste Beuneux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Auguste Beuneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Auguste Beuneux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Auguste Beuneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Auguste Beuneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Auguste Beuneux dans son marché local
Prix du 18 Rue Auguste Beuneux par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Beuneux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 18 Rue Auguste Beuneux se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Auguste Beuneux par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Auguste Beuneux se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Laval et 81.86 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
