14 Rue Auguste Cheux, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Auguste Cheux, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Auguste Cheux, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 263 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0713 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senelle à 141 mètres
- - Laval à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1003 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Réaumur à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 238 mètres
Ventes au 14 Rue Auguste Cheux
Une vente a été recensée au 14 Rue Auguste Cheux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Auguste Cheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Auguste Cheux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Auguste Cheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Auguste Cheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Auguste Cheux dans son marché local
Prix du 14 Rue Auguste Cheux par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Cheux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 14 Rue Auguste Cheux se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Auguste Cheux par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Auguste Cheux se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Laval et 50.41 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Auguste Cheux à Laval
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Auguste Cheux est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
