27 Rue Auguste Cheux, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Auguste Cheux, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Auguste Cheux, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0713 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senelle à 148 mètres
- - Laval à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1012 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Réaumur à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 235 mètres
Ventes au 27 Rue Auguste Cheux
Les 2 ventes au 27 Rue Auguste Cheux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Auguste Cheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Auguste Cheux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Auguste Cheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Auguste Cheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Auguste Cheux dans son marché local
Prix du 27 Rue Auguste Cheux par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Cheux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 27 Rue Auguste Cheux se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Auguste Cheux par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Auguste Cheux se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Laval et 17.93 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Auguste Cheux à Laval
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Auguste Cheux est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 100 € au 27 Rue Auguste Cheux à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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