27 Rue Bernard le Pecq, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Bernard le Pecq, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Bernard le Pecq, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Britais à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 438 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 42 mètres
Ventes au 27 Rue Bernard le Pecq
Les 5 ventes au 27 Rue Bernard le Pecq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Bernard le Pecq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Bernard le Pecq, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Bernard le Pecq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Bernard le Pecq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Bernard le Pecq dans son marché local
Prix du 27 Rue Bernard le Pecq par rapport à la voie
Sur Rue Bernard le Pecq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 27 Rue Bernard le Pecq se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Bernard le Pecq par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Bernard le Pecq se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Laval et 52.34 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Bernard le Pecq à Laval
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Bernard le Pecq est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
