7 Rue Chanteloup, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Chanteloup, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et du 11.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Chanteloup, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Dubois à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 962 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 149 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 418 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Chanteloup
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Chanteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Chanteloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Chanteloup, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chanteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chanteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Chanteloup dans son marché local
Prix du 7 Rue Chanteloup par rapport à la voie
Sur Rue Chanteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 7 Rue Chanteloup se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Chanteloup par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Chanteloup se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Laval et 61.94 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Chanteloup à Laval
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Chanteloup est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
