Rue du Pré Boudier, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré Boudier, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 215 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue du Pré Boudier
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré Boudier dans son marché local
Prix Rue du Pré Boudier par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré Boudier se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Laval et 11.53 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré Boudier à Laval
Le loyer moyen estimé Rue du Pré Boudier est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré Boudier
Les ventes enregistrées Rue du Pré Boudier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré Boudier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Dubois à 92 mètres
- - Laval à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 1021 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 96 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2349 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 391 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré Boudier
Adresses Rue du Pré Boudier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré Boudier, classées par tranches de numéros.
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