Rue du Pré Boudier, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré Boudier, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 222 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré Boudier dans son marché local
Prix Rue du Pré Boudier par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré Boudier se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Laval et 50.75 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré Boudier à Laval
Le loyer moyen estimé Rue du Pré Boudier est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré Boudier
Les ventes enregistrées Rue du Pré Boudier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré Boudier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Dubois à 86 mètres
- - Laval à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 1065 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 85 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2305 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 369 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré Boudier
Adresses Rue du Pré Boudier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré Boudier, classées par tranches de numéros.
