5 Rue Couanier de Launay, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Couanier de Launay, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Couanier de Launay, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 605 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 45 mètres
- - Laval à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 1073 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1126 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Couanier de Launay
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Couanier de Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Couanier de Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Couanier de Launay, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Couanier de Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Couanier de Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Couanier de Launay dans son marché local
Prix du 5 Rue Couanier de Launay par rapport à la voie
Sur Rue Couanier de Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 5 Rue Couanier de Launay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Couanier de Launay par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Couanier de Launay se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Laval et 34.01 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Couanier de Launay à Laval
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Couanier de Launay est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
