18 Rue d'Anvers, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Anvers, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.94 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue d'Anvers, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anvers à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 1115 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 256 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 231 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 247 mètres
Ventes au 18 Rue d'Anvers
Une vente a été recensée au 18 Rue d'Anvers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Anvers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Anvers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Anvers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Anvers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Anvers dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Anvers par rapport à la voie
Sur Rue d'Anvers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 18 Rue d'Anvers se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Anvers par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Anvers se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Laval et 62.05 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 100 € au 18 Rue d'Anvers à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge.
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