27 Rue d'Hilard, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue d'Hilard, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
73 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue d'Hilard, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hilard.
- 3672 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerdan à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 619 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 619 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 655 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue d'Hilard
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue d'Hilard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Hilard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Hilard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue d'Hilard dans son marché local
Prix du 27 Rue d'Hilard par rapport à la voie
Sur Rue d'Hilard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 27 Rue d'Hilard se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue d'Hilard par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue d'Hilard se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Laval et 6.04 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue d'Hilard à Laval
Le loyer moyen estimé au 27 Rue d'Hilard est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 27 Rue d'Hilard à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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