45 Rue de Beauvais, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 707 € à 2 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de Beauvais, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°43 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 45 Rue de Beauvais, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Martin à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Martin à 91 mètres
- Laval à 1746 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 339 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 204 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2578 mètres
- Lycée polyvalent privé Haute Follis à 466 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 382 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Beauvais

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 bis Rue de Beauvais(2 075€)

43 Rue de Beauvais(2 229€)

41 bis Rue de Beauvais(2 227€)

37 Rue de Beauvais(2 364€)

37 bis Rue de Beauvais(2 225€)

53 Rue de Beauvais(2 040€)

35 Rue de Beauvais(2 282€)

Prix du 45 Rue de Beauvais dans son marché local

Prix du 45 Rue de Beauvais par rapport à la voie

Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 45 Rue de Beauvais se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Beauvais par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Beauvais se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Laval et 46.64 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.