35 Rue de Beauvais, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°37 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 35 Rue de Beauvais, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 324 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 190 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Beauvais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 35 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 35 Rue de Beauvais se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Beauvais par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Beauvais se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Laval et 69.84 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
