49 bis Rue de Beauvais, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°49 et de 5.78 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 49 bis Rue de Beauvais, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 351 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 217 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 49 bis Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 49 bis Rue de Beauvais se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue de Beauvais par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Rue de Beauvais se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Laval et 79.04 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
