52 Rue de Beauvais, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°49 bis et de 0.93 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 52 Rue de Beauvais, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 361 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 228 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 221 mètres
Ventes au 52 Rue de Beauvais
Les 5 ventes au 52 Rue de Beauvais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 52 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 52 Rue de Beauvais se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Beauvais par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Beauvais se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Laval et 69.26 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
