58 Rue de Beauvais, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 16.26 % à celui du n°54 bis et de 22.51 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 58 Rue de Beauvais, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 377 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 246 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 239 mètres
Ventes au 58 Rue de Beauvais
Les 9 ventes au 58 Rue de Beauvais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 58 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 58 Rue de Beauvais se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de Beauvais par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue de Beauvais se situe 31.4 % au-dessus de la moyenne de Laval et 107.36 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
