16 Rue de Bel Air, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Rue de Bel Air, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
3 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre - Gare Tul à 119 mètres
- - Laval à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 761 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 425 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 309 mètres
Ventes au 16 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 16 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Bel Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 16 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 16 Rue de Bel Air se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Bel Air par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Bel Air se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Laval et 78.64 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
