24 Rue de Bel Air, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 24 Rue de Bel Air, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
3 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 122 mètres
- - Laval à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 833 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 394 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 320 mètres
Ventes au 24 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 24 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Bel Air, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 24 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 24 Rue de Bel Air se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Bel Air par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Bel Air se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Laval et 103.9 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
