3 Rue de Bel Air, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 235 €

de 2 080 € à 2 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Bel Air, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 3 Rue de Bel Air, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
3 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre - Gare Tul à 66 mètres
- Laval à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 684 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 495 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2079 mètres
- Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 470 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 340 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Bel Air(2 232€)

7 Place du 11 Novembre(2 191€)

7 a Place du 11 Novembre(2 283€)

1 bis Allée du Vieux Saint Louis(2 208€)

1 Allée du Vieux Saint Louis(2 198€)

5 Place du 11 Novembre(2 149€)

Prix du 3 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 3 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 3 Rue de Bel Air se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Bel Air par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bel Air se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Laval et 47.43 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.