31 Rue de Bellevue, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 15.06 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue de Bellevue, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 47 mètres
- - Laval à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 711 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 910 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 352 mètres
Ventes au 31 Rue de Bellevue
Les 2 ventes au 31 Rue de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Bellevue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 31 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 31 Rue de Bellevue se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Bellevue par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Bellevue se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Laval et 42.18 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au 31 Rue de Bellevue à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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