30 Rue de Bellevue, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 13.09 % à celui du n°31 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue de Bellevue, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 50 mètres
- - Laval à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 704 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 904 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Bellevue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 30 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 30 Rue de Bellevue se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Bellevue par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Bellevue se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Laval et 23.56 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 30 Rue de Bellevue à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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