34 Rue de Bellevue, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°35 et du 0.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 34 Rue de Bellevue, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 41 mètres
- - Laval à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 699 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 898 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Bellevue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 34 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 34 Rue de Bellevue se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Bellevue par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Bellevue se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Laval et 48.05 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
