20 Rue de Bretagne, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 462 €
de 2 237 € à 2 759 €
Indice de confiance5 / 5

Le 20 Rue de Bretagne, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°21 et de 9.08 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 20 Rue de Bretagne, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Saint-Martin à 42 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cordeliers à 47 mètres
  • - Laval à 1484 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 329 mètres
  • - Collège privé Sainte Thérèse à 272 mètres
  • - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2411 mètres
  • - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 559 mètres
  • - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 175 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 101 mètres

Ventes au 20 Rue de Bretagne

Les 6 ventes au 20 Rue de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juin 2021
70 000 €(1 969 €/m²)
Appart.•1 p•35.55 m²
20 Rue de Bretagne, 53000 Laval
27 septembre 2021
80 000 €(2 499 €/m²)
Appart.•1 p•32.01 m²
20 Rue de Bretagne, 53000 Laval
26 octobre 2021
80 000 €(2 538 €/m²)
Appart.•1 p•31.52 m²
20 Rue de Bretagne, 53000 Laval
21 septembre 2020
126 000 €(1 983 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•63.53 m²
20 Rue de Bretagne, 53000 Laval
8 décembre 2021
75 000 €(2 083 €/m²)
Appart.•1 p•36 m²
20 Rue de Bretagne, 53000 Laval
28 juillet 2021
135 000 €(2 015 €/m²)
Maison•3 p•67 m²
20 Rue de Bretagne, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue de Bretagne(2 252€)
21 bis Rue de Bretagne(2 257€)
23 Rue de Bretagne(2 261€)
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25 bis Rue de Bretagne(2 150€)
15 Rue de Bretagne(2 215€)
25 Rue de Bretagne(2 258€)

Prix du 20 Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 20 Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 20 Rue de Bretagne se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Bretagne par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Bretagne se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Laval et 25.42 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

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