22 Rue de Bretagne, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 809 € à 2 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Bretagne, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°18 et de 12.75 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Rue de Bretagne, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 430 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Martin à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeliers à 65 mètres
- Laval à 1497 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 324 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 261 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2419 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Paré à 572 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 175 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue de Bretagne(2 286€)

27 Rue de Bretagne(2 495€)

30 Rue de Bretagne(2 489€)

Prix du 22 Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 22 Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 22 Rue de Bretagne se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Bretagne par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bretagne se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Laval et 43.6 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.