32 Rue de Bretagne, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de Bretagne, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantes à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 293 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Bretagne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 32 Rue de Bretagne se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bretagne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bretagne se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Laval et 88.37 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
