34 bis Rue de Bretagne, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de Bretagne, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 34 bis Rue de Bretagne, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Martin à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nantes à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 288 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 151 mètres
Ventes au 34 bis Rue de Bretagne
Les 0 ventes au 34 bis Rue de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 34 bis Rue de Bretagne se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de Bretagne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de Bretagne se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Laval et 63.72 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 bis Rue de Bretagne
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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