8 Rue de Bretagne, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 918 €

de 1 319 € à 2 576 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de Bretagne, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 16.64 % à celui du n°8 b et de 13.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue de Bretagne, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Saint-Martin à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeliers à 9 mètres
- Laval à 1445 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 358 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 311 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2378 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Paré à 547 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 163 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 84 mètres

Ventes au 8 Rue de Bretagne

Une vente a été recensée au 8 Rue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2020

117 000 €(1 232 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•95 m²

8 Rue de Bretagne, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 b Rue de Bretagne(2 301€)

4 Rue de Bretagne(2 208€)

2 Rue de Bretagne(2 128€)

16 Rue de Bretagne(2 251€)

4 Place Notre Dame(2 216€)

Prix du 8 Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 8 Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 8 Rue de Bretagne se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Bretagne par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bretagne se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Laval et 26.52 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.