96 Rue de Bretagne, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 96 Rue de Bretagne, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 22 parkings - 437 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Martin à 342 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 299 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 183 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 176 mètres
Ventes au 96 Rue de Bretagne
Les 7 ventes au 96 Rue de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 96 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 96 Rue de Bretagne se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de Bretagne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue de Bretagne se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Laval et 7.28 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 96 Rue de Bretagne
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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