11 Rue de Champagne, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°9 mais supérieur de 6 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue de Champagne, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dacterie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 764 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Champagne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 11 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 11 Rue de Champagne se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Champagne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Champagne se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Laval et 51.95 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
