12 Rue de Champagne, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 594 € à 2 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Champagne, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 12 Rue de Champagne, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 561 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Hôtel du "Bas du Gast"" à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dacterie à 158 mètres
- Laval à 1996 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 768 mètres
- Collège Jacques Monod à 1001 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3084 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 522 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 726 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de Champagne(2 100€)

20 Rue de Champagne(2 095€)

Prix du 12 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 12 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 12 Rue de Champagne se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Champagne par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Champagne se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Laval et 6.78 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.