16 Rue de Champagne, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 16 Rue de Champagne, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 561 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dacterie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 782 mètres
- - Collège Jacques Monod à 986 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Champagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 Rue de Champagne à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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