Rue de l’Aiglon, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de l’Aiglon, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 539 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
17 ventes DVF Rue de l’Aiglon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Aiglon dans son marché local
Prix Rue de l’Aiglon par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Aiglon se situe 31.63 % en dessous de la moyenne de Laval et 22.51 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Aiglon à Laval
Le loyer moyen estimé Rue de l’Aiglon est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Aiglon
Les ventes enregistrées Rue de l’Aiglon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Aiglon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 89 mètres
- - Laval à 1620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 290 mètres
- - Collège Alain Gerbault à 290 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2454 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elisabeth et Robert Badinter à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Aiglon
Adresses Rue de l’Aiglon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Aiglon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au Rue de l’Aiglon à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge.
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