Rue Davout, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Davout, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue Davout
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Davout dans son marché local
Prix Rue Davout par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Davout se situe 33.01 % en dessous de la moyenne de Laval et 24.07 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Davout à Laval
Le loyer moyen estimé Rue Davout est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Davout
Les ventes enregistrées Rue Davout témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Davout
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 101 mètres
- - Laval à 1669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 243 mètres
- - Collège Alain Gerbault à 243 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2500 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elisabeth et Robert Badinter à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Davout
Adresses Rue Davout
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Davout, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 75 400 € au Rue Davout à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 885 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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